またここに、帰りたい。
「遠賀川」に育まれる、
直方市頓野での暮らし
直方市は、遠賀川や福智山に代表される豊かな自然に恵まれている。
近年は「イオンモール直方」のオープンや「直方」駅周辺整備などで、より暮らしやすいまちへと発展を遂げた。
「直方」駅から遠賀川を挟んで東側に位置する直方市頓野は、遠賀川の水辺にも近く、緑と潤いに恵まれた住宅地だ。
「遠賀川」沿いのキャンプ場で
雄大な自然に包まれて過ごす
遠賀川のせせらぎと、福智・鷹取山地の雄大な眺めの元でキャンプを楽しめる「直方オートキャンプ場」。
周辺にはスーパーやコンビニ、商店街があり、足りないものもすぐに調達できる、都市型キャンプ場をネット予約で簡単に、無料で楽しむことができる。
毎週末がビッグイベント！
驚きの買い物体験を
毎週金曜・土曜・日曜日に、鮮魚や野菜、お肉などの食材を豊富にそろえ、イベントも楽しめるウィークエンドマーケット「直方がんだびっくり市」。
遠方からも多くの人が集まる人気スポットが、生活圏にある楽しみは見逃せない。
博多、小倉にもアクセス良好
福岡二大都市が生活圏内に
「直方」駅からは、「小倉」駅まで50分程でアクセスでき、「博多」駅までは福北ゆたか線で1本、快速で約1時間でアクセスできる。どちらにもアクセスしやすい立地は直方市ならではの利点だ。
そんな直方市に建つ全24区画の新築分譲住宅「いろどりアイタウン直方市頓野」は、筑豊本線「直方」駅まで徒歩24分～26分の場所に位置する。
全邸200㎡以上の土地面積で、穏やかな暮らしが実現する。
2,790万円～3,290万円の価格で、月々7万円代からのローン返済パターンも実現可能。
「いろどりアイタウン直方市頓野」から「直方」駅までの道のりには、一級河川「遠賀川」が流れる。
古くから地域の人々に恵みをもたらし穀倉地帯としても栄えてきた。今では、九州で唯一の鮭が遡上する川としても知られている。
「遠賀川」に育まれながら、子どもたちが『またここに、帰りたい』と思える暮らしが叶う。
あなたは、モダン派？
それとも、プレーリー派？
2つのデザインを選べる家
「いろどりアイタウン直方市頓野」では、モダンスタイルとプレーリースタイルの2パターンの外観デザインを展開。
モダンスタイルは片流れ屋根やキューブ型のデザインが特徴のシンプルで洗練された外観。
プレーリースタイルは水平ラインを基調とした現代的でシックなデザインだ。
各部屋には、機能性やデザイン性にも優れた、使い心地の良い設備を採用。
家族のコミュケーションの取りやすさを重視したプランニングも魅力の1つだ。
ここでは、完成したばかりのモデルハウスの様子を少しだけご紹介！
理想的なキッチンが、
子どもと触れ合う時間をつくる
食器洗乾燥機や昇降式吊り戸棚など機能性が抜群の対面キッチンでは、料理をしながら、リビングでくつろぐ家族の様子を見渡せる。
また、ダイニングには子どもの勉強スペースとしても使えるカウンターを設置。
10坪以上の広々とした庭で
BBQもガーデニングも！
10坪（33㎡）以上の庭（6号棟の場合）はバーベキューコンロと4人用のテーブルベンチを置いても十分な余裕があり、ゆったりとBBQを楽しめる。
また、ガーデニングや家庭菜園をしたり、暑い夏にはプールを出したりするのもよさそう。
この広々とした空間をどう使うか、考える時間も楽しい！！
※号棟によって、庭の面積は異なります。
3台分のカースペースを確保
親戚や友人を招いても安心！
SUVやミニバンなど、ファミリーカーもゆったりと置けるカースペースを3台分も確保。
親戚や友人などを招いてのホームパーティやBBQの時に、駐車場に困ることもない。
また、セカンドカーを購入した時や、子どもが大きくなりそれぞれが車に乗るようになった時のことを考えても、カースペースにゆとりがあると使い勝手もいい。
いろどりアイタウン 直方市頓野 物件概要
- 価格
- 2,790万円（税込・2棟）～3,290万円（税込・1棟）
- 交通
- 筑豊本線『直方』徒歩24分 ～ 26分 車で6分
筑豊本線『直方』までバス7分『西尾』まで徒歩6分 ～ 8分 - 所在地
- 福岡県直方市大字頓野2002番6 他
- 建物面積
- 105.98m²～117.58m²
- 土地面積
- 200.31m²～251.59m²
- 建ぺい率
容積率 - 40%
60% - 総区画数
- 24棟
- 販売棟数
- 24棟
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 完成時期
- 2023年2月完成済
- 引渡可能時期
- 即引渡可
- 返済例
- 物件価格2,790万円（税込）の物件購入時の返済例
借入/2,780万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々73,710円 - 土地権利
- 所有権
- 取引態様
- 売主（株式会社アイダ設計）
- 設備・仕様
- 公営水道, オール電化, 九州電力, 浄化槽
- 建築確認番号
- 第R04SHC127578号 1号棟他
- 都市計画
- 非線引き都市計画区域
- 施工会社
- 株式会社アイダ設計
- その他制限
- 水防法、文化財保護法
- 構造
- 木造2階建(在来工法)
- 間取り
- 4LDK～5LDK
- 駐車場
- 有 2台(1棟)～4台(1棟) 駐車可
- 接道状況
- 道路幅：5.98m ～6.57m 舗装：アスファルト舗装
- お問い合わせ
- 【新宮モデル店】
フリーダイヤル：0800-8885-455
電話番号：042-738-0966
営業時間：AM9:00～PM6:00
- 備考
【完成時期】
2023年2月完成(6号棟)、3月完成(3号棟)、4月完成(16号棟)、5月完成予定(1・2号棟)、6月完成予定(10・11・15・17・21～24号棟)、7月完成予定(5・14・18・19号棟)、8月完成予定(4・7～9号棟)、9月完成予定(12・13・20号棟)
【最多価格帯】
3,090万円(税込・6棟)
※ゴミ置場持ち分あり。
※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。
※図面と現場との相違は現場を優先します。
※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。
※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。
【コロナウイルス感染予防対策について】
弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。
また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。
物件管理番号:22-P1
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